Ελληνικό – Αργυρούπολη… τσιμέντο να γίνει – Ν. Μπελαβίλας: “Μπετοσυμμορία”

Το θέμα της τσιμεντοποίησης μέσω του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που επιτρέπει την αύξηση του συντελεστή δόμησης και του ύψους οδηγώντας σε πιο ογκώδη κτίρια, ενώ οι χώροι πρασίνου είναι λιγοστοί βάζει η Δημοτική Συνεργασία Ελληνικού – Αργυρούπολης σε συνέχεια πρωτοβουλιών άλλων δήμων της Αττικής για περιορισμό της.

Αναλυτικά η ανακοίνωση:

“Συνεχίζει να κωφεύει η δημοτική αρχή στις παροτρύνσεις μας σχετικά με τις αρνητικές συνέπειες του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που επιτρέπει την αύξηση του συντελεστή δόμησης, του ύψους και οδηγεί σε πιο ψηλά και ογκώδη κτίρια.

Στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο, με αφορμή τον σχολιασμό μας για την αποχώρησή τους από τη συζήτηση του νέου τοπικού πολεοδομικού σχεδίου, ζητήσαμε για πολλοστή φορά από τη διοίκηση να φέρει πρόταση, με την οποία θα μπλοκάρουμε τα ‘θηρία’-οικοδομές, όπως έκαναν άλλοι δήμοι.

Η περαιτέρω τσιμεντοποίηση της υφιστάμενης πόλης μας – εκτός της αλλοίωσης του πολεοδομικού χαρακτήρα – σε συνδυασμό με τις ανυπολόγιστες αρνητικές συνέπειες της ‘επένδυσης’ του Ελληνικού, θα κάνει τη ζωή μας αποπνικτική. Ήδη βιώνουμε μια κατάσταση δύσκολη εξαιτίας του λιγοστού πράσινου που υπάρχει και της κλιματικής αλλαγής, γιατί να τη χειροτερεύσουμε;

Δυστυχώς, δήμαρχος και διοίκηση δεν δείχνουν καμία ευαισθησία για το σοβαρό αυτό πρόβλημα, λειτουργούν λες και ζουν ή θα ζουν στο μέλλον, σε μια άλλη πόλη!”

Στοπ στην έκδοση οικοδομικών αδειών με βάση τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) είπε το Συμβούλιο της Επικρατείας την Τρίτη (16/07) μέχρι την τελική απόφασή του τον Οκτώβριο, κάνοντας δεκτό το σχετικό αίτημα του δήμου Αθηναίων προς την πολεοδομία του, παρά την αντίθετη άποψη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής. Σε άλλες αποφάσεις αναφορικά με τον μεγαλύτερο δήμο (πχ 705/2020) το ΣτΕ είχε κρίνει ότι η πολεοδομία έπρεπε να εφαρμόζει τους όρους δόμησης του διατάγματος του 1955 και όχι τον ΝΟΚ.

Σε ανάλογη διευθέτηση προχώρησε το ΣτΕ στο τέλος της προηγούμενης εβδομάδας και για την Κηφισιά, υποδεικνύοντας ότι όποιος δήμος επιθυμεί, μπορεί να σταματήσει την κατασκευή κτιρίων, που είναι μεγαλύτερα από ό,τι ορίζουν οι όροι δόμησης της κάθε περιοχής.

Προηγήθηκε ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, που είχε ζητήσει από την τοπική υπηρεσία δόμησης να μην εκδίδει οικοδομικές άδειες, μέχρι την κρίση της Ολομέλειας του ΣτΕ επί της συνταγματικότητας τον Οκτώβριο.

Ο δήμαρχος Αλίμου απάντησε στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, που ζήτησε οι πολεοδομίες να μεταφερθούν από τους δήμους στο κεντρικό κράτος:

Nα ξεπεράσουμε την “πολεοδομική υψοφοβία” είχε προτρέψει ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης, λίγες μέρες πριν από τις ευρωεκλογές, όταν εγκαινίασε τον Πύργο του Πειραιά. Τον περασμένο Απρίλιο προκλήθηκαν αντιδράσεις για την τροπολογία, που κατέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο σχέδιο νόμου με θέμα: ‘Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση των πολυεπίπεδων επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής στους τομείς: α) της διαχείρισης υδάτων, β) της διαχείρισης και προστασίας των δασών, γ) της αστικής ανθεκτικότητας και πολιτικής, δ) της καταπολέμησης της αυθαίρετης δόμησης, ε) της ενεργειακής ασφάλειας’ σχετικά με τα μπόνους σε ύψος και τα τετραγωνικά δόμησης των κτιρίων. Δήμαρχοι της Αττικής με τη στήριξη της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) εξηγούσαν πως η συγκεκριμένη ρύθμιση ψαλιδίζει μεν τα κίνητρα για έξτρα δόμηση, που δίνει ο ισχύον Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ), αλλά όχι όσο θα έπρεπε ώστε να προστατευτούν οι ήδη επιβαρυμένες από το τσιμέντο πόλεις.

Η Μάχη Τράτσα σε ρεπορτάζ για τον Οικονομικό Ταχυδρόμο (ot.gr, 26/04) μετέφερε πως σε εκδήλωση της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) ο αρχιτέκτονας Νίκος Βρατσάνος σχολίασε: “Έχουμε ξαναγυρίσει στις πολυκατοικίες της δεκαετίας του ‘70 και του ‘80, αυτές ακριβώς που τα προεδρικά διατάγματα προσπάθησαν να αποτρέψουν. Τεράστιοι όγκοι, επιπλέον όροφοι, και για πρώτη φορά χτισμένες πρασιές, που ο ΝΟΚ επιτρέπει.” Η επικεφαλής της Monumenta, Ειρήνη Γρατσία επεσήμανε: “Σε αντίθεση με την αλλοίωση των πόλεων κατά την ανοικοδόμηση των δεκαετιών 1950, 1960 και 1970, στην καταστροφή του αστικού ιστού σε αυτή την περίπτωση συμπεριλήφθηκαν και μοναδικής ομορφιάς προάστια όπως η Κηφισιά, το Ψυχικό, η Φιλοθέη, η Εκάλη, αλλά και περιοχές που διατηρούσαν ανθρώπινης κλίμακας οικοδομήματα, πχ o δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Αλίμου. Στον δήμο Ψυχικού – Φιλοθέης, η Monumenta έχει διαπιστώσει την κατεδάφιση περίπου 100 κτιρίων, ενώ στην Κηφισιά αξιόλογα ισόγεια και διώροφα με τους κήπους τους εξαφανίζονται και χτίζονται μεγαθήρια. Από τους αριθμούς των κατεδαφίσεων που καταγράφονται, διαφαίνεται ότι πολλοί τρέχουν να προλάβουν την απόφαση της ολομέλειας του ΣτΕ για τα μπόνους του ΝΟΚ.”

Σε επιστολή τους τον Ιούνιο 16 καθηγητές του ΕΜΠ έκαναν λόγο για μπετοσυμμορία: