Ψηφίζεται η τροπολογία με τις ευνοϊκές ρυθμίσεις για εξυπηρετούμενα δάνεια του Νόμου Κατσέλη

Με τη συμμετοχή πολιτικών αρχηγών διεξάγεται την Τετάρτη (24.06) στην Ολομέλεια της Βουλής η συζήτηση του πολυνομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με θέμα: ‘Μέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, μισθολογικές και φορολογικές διατάξεις, ρυθμίσεις για τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις δημοσίου, ρυθμίσεις για την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων και βελτίωση του πλαισίου για τα παίγνια, ρυθμίσεις για την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου ΑΕ και λοιπές διατάξεις’. Σε αυτό προστέθηκε για συζήτηση και ψήφιση και η τροπολογία με τις ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα εξυπηρετούμενα δάνεια του Νόμου Κατσέλη, σε συνέχεια της απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου (05.06), με την οποία μειώνεται σημαντικά το ύψος των μηνιαίων δόσεων με το νέο τρόπο υπολογισμού των τόκων, ενώ οι υπερβάλλουσες καταβολές που μεσολάβησαν, συνυπολογίζονται και αφαιρούνται από το υπόλοιπο της οφειλής – ωστόσο, αυτό θα ισχύει μόνο για τους θεωρούμενους συνεπείς δανειολήπτες, που δεν έχουν χάσει τις ρυθμίσεις τους.

Το ΚΚΕ καταψήφισε στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων – τα υπόλοιπα κόμματα της αντιπολίτευσης επιφυλάχθηκαν να τοποθετηθούν στην Ολομέλεια.

* Σε τηλεγράφημα του ΑΠΕ-ΜΠΕ αναλυτικότερα διευκρινίζεται (23.06):

“Για καταβολές δόσεων, από τώρα και στο εξής, ο τόκος υπολογίζεται βάσει της μηναίας δόσης – αφορά ενεργές ρυθμίσεις από 5 Ιουνίου 2026 – ημερομηνία δημοσίευσης της υπ’αριθμ. 6/2026 απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

Ο τόκος, που προβλέπεται από το άρθρο 9 παρ. 2 του ν. 3869/2010 υπολογίζεται επί της ορισθείσας από το δικαστήριο μηνιαίας δόσης. Κάθε μηνιαία καταβολή περιλαμβάνει μέρος κεφαλαίου στο ύψος, που έχει προσδιοριστεί από τη δικαστική απόφαση και τον τόκο, που αντιστοιχεί στο χρονικό διάστημα από την προηγούμενη έως την καταβολή της επόμενης δόσης. Ειδικά για την πρώτη δόση υπολογίζεται περίοδος τοκοφορίας τριάντα (30) ημερών.

> Αναδρομικά υπερβάλλοντα ποσά, που έχουν καταβληθεί και αφορούν ενήμερες ρυθμίσεις, αναγνωρίζονται ως καταβληθέν κεφάλαιο και μειώνουν τον αριθμό των δόσεων, που απομένουν για εξόφληση. Για ενεργές ρυθμίσεις, που δεν έχουν περατωθεί ή δεν έχουν πληρωθεί οι προϋποθέσεις για να κηρυχθούν έκπτωτες κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος, εφόσον έχουν καταβληθεί υπερβάλλοντα ποσά από τον χρόνο έναρξης της ρύθμισης, όπως αυτός προβλέπεται στη δικαστική απόφαση, ή σε περίπτωση που η ρύθμιση έχει μεταρρυθμιστεί με δικαστική απόφαση από τον χρόνο έναρξης καταβολών της τελευταίας μεταρρύθμισης, τότε η διαφορά του συνολικού ποσού, που έπρεπε να καταβληθεί και αυτού που καταβλήθηκε για την ανωτέρω περίοδο, αφαιρείται από τις τελευταίες κατά χρονολογική σειρά δόσεις προς καταβολή, μειώνοντας τον αριθμό των εναπομενουσών δόσεων.

Η διαφορά των τόκων, που καταβλήθηκαν και αυτών που έπρεπε να καταβληθούν, δυνάμει άλλων μεθόδων υπολογισμού τοκοφορίας, εκλαμβάνεται ως αποπληρωμή κεφαλαίου και αφαιρείται από το υπόλοιπο της οφειλής, όπως έχει διαμορφωθεί κατά τον χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος.

Τυχόν καταβληθέντα ποσά για ρυθμίσεις, που έχουν περατωθεί ή συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις για να κηρυχθούν έκπτωτες δεν αναζητούνται αναδρομικά. 
Στο κρίσιμο ερώτημα γιατί δεν εξασφαλίζεται αναδρομικότητα για όλες τις περιπτώσεις, ακόμα και για εκείνες που θεωρείται ότι έχουν κλείσει ή κηρυχθεί έκπτωτες, η απάντηση που δίνεται από την κυβέρνηση είναι ότι αυτό αποφασίστηκε “είτε επειδή η οφειλή έχει αποπληρωθεί και η κύρια κατοικία έχει ήδη διασωθεί (συνήθως με εφάπαξ αποπληρωμή του υπόλοιπου κεφαλαίου), είτε έχουν ήδη παραχθεί νομικά αποτελέσματα και για τις δύο πλευρές εξαιτίας της μη καταβολής δόσεων για σειρά μηνών ή ετών. Η αναδρομική επανεξέταση αυτών των υποθέσεων θα απαιτούσε να ανοίξουν ξανά χιλιάδες παλιές υποθέσεις, πολλές από τις οποίες βασίζονται σε δικαστικές αποφάσεις δεκαετίας”.

> Υπερβάλλοντα ποσά, που έχουν εισπράξει τα πιστωτικά ιδρύματα κατά την περίοδο πριν μεταφερθούν τα δάνεια στον ΗΡΑΚΛΗ, τα αποδίδουν τα πιστωτικά ιδρύματα στον ΗΡΑΚΛΗ.

> Σε περιπτώσεις ρυθμίσεων βάσει του εξωδικαστικού μηχανισμού, η μηνιαία δόση υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής και όχι επί της μηνιαίας δόσης, όπως προβλέπεται στο νόμο, στις κανονιστικές πράξεις, στις συμβάσεις των ρυθμίσεων και στον υπολογισμό της εγκεκριμένης ρύθμισης, για τον οποίο έχει συμφωνήσει ο δανειολήπτης κατά την ένταξη στη ρύθμιση.”

Σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η ρύθμιση της κυβέρνησης:

“Εφαρμόζει την απόφαση του Αρείου Πάγου, ώστε κανένας συνεπής δανειολήπτης να μη χρειαστεί να προσφύγει ξανά στα δικαστήρια.

> Για να γίνει κατανοητός ο τρόπος υπολογισμού της δόσης πριν και μετά, παρατίθενται παραδείγματα:

– Δανειολήπτης, με υπόλοιπο οφειλής τον Ιανουάριο 2024 > 144.500 ευρώ, με την προηγούμενη μέθοδο υπολογισμού θα πλήρωνε μηνιαία δόση 731 ευρώ για 300 μήνες.

Με τη νέα μέθοδο, θα καταβάλλει δόση 483 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 482 ευρώ αποπληρωμή κεφαλαίου (χρεολύσιο) και 1 ευρώ τόκο.

Εάν έδινε 731 ευρώ, που αντιστοιχεί στην τοκοχρεωλυτική δόση από τον Ιανουάριο 2024 έως τον Ιούνιο του 2026, θα έχει πληρώσει υπερβάλλον ποσό για 30 μήνες ίσο με (731-483)*30 = 7.440 ευρώ.

Συνεπώς, αντί να του απομένουν σήμερα 270 δόσεις για την αποπληρωμή του δανείου, αυτό το ποσό αφαιρείται από τις δόσεις που έχει να καταλάβει και θα πληρώσει τελικά 255 δόσεις των 483 ευρώ (με την τελευταία να ανέρχεται σε 266 ευρώ).

Συνολικά, ο δανειολήπτης αντί να πληρώσει 74.852 ευρώ σε τόκους, θα καταβάλει 411 ευρώ.

> Έχει κατατεθεί και μια δεύτερη υπουργική τροπολογία με διατάξεις που αφορούν:

– ειδική διαδικασία φορολογικού ελέγχου υποθέσεων οικονομικού εγκλήματος και καθορισμό αρμόδιων υπηρεσιών της φορολογικής διοίκησης

– διαδικασία φορολογικού ελέγχου και ποινικής δίωξης για κακουργήματα φοροδιαφυγής, που συνδέονται με εγκληματική οργάνωση

– την προώθηση εγκατάστασης σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας και διασφάλιση ολοκλήρωσης σταθμών αποθήκευσης, που έχουν επιλεγεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών

– τη χορήγηση λειτουργικής ενίσχυσης σε περιόδους κατανομής με μηδενική τιμή εκκαθάρισης της αγοράς

– τη μεταβίβαση μετοχών του Οργανισμού Αστικών Συγκοινωνιών Θεσσαλονίκης στον Οργανισμό Συγκοινωνιακού Έργου Θεσσαλονίκης > μέλη και λειτουργία του ΔΣ του ΟΑΣΘ και απαλλαγή των κρατικών επιχορηγήσεων προς την ΟΑΣΘ από ΦΠΑ.

* Στο σχέδιο νόμου έχουν προταθεί, παράλληλα, έξι βουλευτικές τροπολογίες: 4 από την Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΠΑΣΟΚ- ΚΙΝΑΛ. Η πρώτη αφορά τη θέσπιση ρύθμισης 120 μηνιαίων δόσεων για οφειλές προς τη φορολογική διοίκηση, τους ασφαλιστικούς φορείς και τους δήμους, η δεύτερη προτείνει ειδικό ακατάσχετο επαγγελματικό τραπεζικό λογαριασμό έως ένα ανώτατο ποσό με βάση αντικειμενικά και εξατομικευμένα κριτήρια για φυσικά και νομικά πρόσωπα, που ασκούν επιχειρηματική ή αγροτική δραστηριότητα, συμπεριλαμβανομένων και των φορέων με αγροτική εκμετάλλευση καθώς και Ομάδων Παραγωγών και των Αγροτικών Συνεταιρισμών. Η τρίτη τροπολογία αφορά μέτρα για την αναβάθμιση των εξωδικαστικών μηχανισμών και την προστασία των δικαιωμάτων των οφειλετών στις συναλλαγές και επικοινωνίες με τους διαχειριστές των πιστώσεων. Η τέταρτη ζητά αναγνώριση της ιδιοκτησίας του κτήματος ΠΑΧΗ, που ανήκει στους δήμους Κορυδαλλού και Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη και απόσυρση Κτηματολογικών Αγωγών, γιατί θεωρείται ότι αντιβαίνουν στην Προστασία της Δικαιολογημένης Εμπιστοσύνης των πολιτών προς το δημόσιο, και αναμόρφωση του κυρωμένου δασικού χάρτη.

** Δύο βουλευτικές τροπολογίες έχει καταθέσει η ΚΟ του ΚΚΕ. Η πρώτη αφορά διαγραφή των οφειλών των Ελλήνων ομογενών από τις χώρες της πρώην ΕΣΣΔ για την επιχορήγηση, που είχαν λάβει για εγκατάσταση και εξασφάλιση στέγης στην Ελλάδα. Η δεύτερη τροπολογία εισηγείται εξομοίωση των αποζημιώσεων των ελεγκτικών μηχανισμών των περιφερειών με αυτές, που εκτελούνται από τις υπηρεσίες των υπουργείων.